工业，向来是建设用地的大户，而工业用地也是提高节约集约用地水平的重点领域。 近年来，杭州经济社会快速发展，同时也消耗了大量的土地资源。随着我国经济步入新常态，资源消耗型的土地利用方式已经难以为继。面对新形势，杭州提出“四量五要”的节地战略，在“锁定总量、优用增量、盘活存量、提高质量”的目标下，着力打通“向空中要土地、向地下要土地、向存量要土地、向集约要土地、向创新要土地”五个土地要素保障渠道，全力推动城镇低效用地再开发等存量土地盘活工作。

杭州安通招商技术股份有限公司成立于2006年，其前身是“杭州安通招商投资服务有限公司”。公司以招商为核心，专注于在工业招商领域为投资客商提供工业地产整体解决方案和增值服务。 公司通过创建“数据+招商+咨询”的综合服务体系，筑造了信息数据全、覆盖面广的安通工业地产“大数据平台”，以互联网大数据分析为前提，为客户提供优质、全面、专业的工业地产招商投资咨询服务，量身定制工业地产整体解决方案，协助客户攻克选址难题，提高选址落户的可行性。项目选址落地后，为客户带去增值效应。

2016年3季度，安通招商总部围绕“数据化招商的价值点”这个主题开展数据排查工作。 数据建设是一切招商行为的基础，安通自2014年正式提出“数据化招商”理念开始，投入了大量人力物力进行工业地产数据建设，从资产（企业）数据、资源（项目）数据、政府优惠政策等各方面入手，建立招商产业链数据库。此次，公司数据中心根据各办事处提供的相应工业地产数据，引出“如何利用数据+招商”，分析了安通现阶段各办事处在执行公司数据建设过程中发生的问题，要求各办事处对数据及时维护更新，使公司的内网数据趋于完善和准确。为后期编制余杭区存量工业用地数据分析报告提供可靠且强有力的信息基础，同时利用信息化数据和安通招商的数据库，

2016年2季度，为了开拓市场，加快招商步伐，提升招商工作的针对性、实效性和成功率，让更多客户能体验到安通的专业招商服务。2016年5月，杭州安通招商技术有限公司新成立富阳办事处。与此同时，安通积极寻求新的商业模式，新的盈利点，由安通自行招商运营的“安通智能科创园”也正式开展招商工作。为了能让园区在众多的产业科创园中脱颖而出，走出一条有特色的产业集聚之路，安通分析中心通过业务驻点在良渚区域内采集大批量的工业企业基础数据，利用大数据进行分析，并结合余杭未来重点发展的产业定位，及园区周边基础配套，对园区进行了明确的招商产业定位，意在打造良渚现代化智能电子企业加速器，着重引进电子信息、仪器仪表产业化

2016年1季度，为适应公司发展的需求，从2016年1月29 日起，将原公司名称“杭州安通招商投资服务有限公司”变更为“杭州安通招商技术有限公司”。与此同时，公司在原有的发展道路上，开展新的局面，新增萧山办事处及海宁办事处。各办事处在公司总部的带领下，继续完成数据整编和业务招商工作。据统计，今年1季度，安通招商余杭区各驻点已经为余杭区盘活存量厂房64090㎡，预计新增年产值约3.26亿元，在激活休眠厂房，盘活存量用地，取得了一定成效。

2015年四季度，安通招商各驻点办事处厚积薄发，在公司总部的带领下，继续完成数据整编和业务招商工作。据统计，今年四季度，安通招商各驻点已经为余杭区盘活存量厂房33000余方，预计新增年产值约2.86亿元，在激活休眠厂房，盘活存量用地，取得了一定成效。

2015 年三季度，安通招商余杭东部大区驻点办事处在临平南 苑街道正式成立，收编了原运河、乔司、塘栖三个区域驻点，整合分 配人力资源，继续加强招商团队建设。后期，安通将继续整合余杭北 部大区及西部大区驻点办事处，在驻点完成数据整编和业务招商工作。 据统计，仅今年三季度，安通已经为余杭区盘活存量厂房 47500 余㎡， 预计新增年产值约 3.08 亿元，有力地促进了用地节约和产出高效。

在当今企业用地空前紧张的情况下，安通数据中心和业务中心通过全面排摸资 源，加强招商引资、有效服务对接等手段，切实盘活企业存量厂房，促进产业转型升级。据 统计，今年6月份以来为余杭区盘活存量厂房62500㎡。 安通业务中心通过数据中心网络平台排查、电话沟通咨询、现场实地考察等多种形式， 对余杭区除鸬鸟镇区域外，展开盘活存量厂房工作，并对全区域项目建设过程中涉及到的土 地、厂房等闲置资产进行一次系统清查摸底，对其位置、面积、资产概况、厂房行车设备等 情况进行归纳整理，逐一建档，建立全区域闲置土地和存量厂房信息数据库，为招商引资、 兼并重组提供决策依据。根据监测分析中心针对余杭区工业存量厂房统计数

（一）库存量 1、良渚街道工业存量厂房超27.21万平方米 2、仁和街道工业存量厂房超29.94万平方米 3、塘栖镇工业存量厂房超18.74万平方米 （二）租金走势 1、良渚街道厂房租赁均价16.47元/㎡/月 2、仁和街道厂房租赁均价12.82元/㎡/月 3、塘栖镇厂房租赁均价12.04元/㎡/月 （三）安通招商成绩 2015年1-3月份，安通招商业务中心为余杭区崇贤、良渚、瓶窑、仁和、余杭引进企业18家，盘活存量厂房36570㎡，预计新增年产值约2.5亿元。