厂房租赁不得不了解的专业名词,看完这些再去租仓库!

2019-08-13 4695次

中国的行业按照小分类1771个行业,按照大分类有97个行业。工业地产是小分类中的一种。每个行业都有每个行业的“行话”,而工业地产也不外如此。

俗话说,入乡则随俗,那么入行首先就应该了解这个行业的一些专业名词。关于厂房的专业名词,你了解多少?

1. 钢结构

钢结构是指厂房的结构类型,同时也告诉我们该厂房的主要材料就是——钢。钢结构厂房的特点就是,轻便安全,重复利用。在选择简易厂房时,选择钢结构的厂房时最好的!

2. 厂房跨度

这个词相对复杂了一点,简单解释起来就是指厂房的两行立柱之间的距离。厂房跨度主要用于衡量当前厂房的可利用空间大小或者是厂房的大小。一般来说,厂房跨度越大,可利用空间也就越大。

3. 彩钢瓦

彩钢瓦是指建筑用材,彩钢主要是指厂房所有外立面的用材,而彩钢瓦主要是指屋面建材。两者的区别的话,大概是——形状不同。彩钢其实就是钢材料的进化版,通过表层涂料,建造出来了各种各样的颜色,形成不一样的视觉艺术。涂料除了美观之外,还可以提高钢材料的硬度,燃点,熔点等优点。而钢材料是先有化学作用后有视觉作用的。

4. 钢筋混凝土

这个也是建筑用材,只是上一个是装修材料,这个是建筑材料,也是形容厂房结构的一种。钢筋混凝土就是指钢筋加混凝土的建筑材料,一般由这两样建造的材料是——砖混结构

5. 采光带

采光带顾名思义,就是在屋面装修的时候,间隔使用透光性材料,如玻璃来装修,提高厂房内的可视度。普通厂房一般不需要采光带,只需要通过窗户的透光即可。

采光带.png

6. 吊顶

吊顶从概念上来讲算不了工业地产的专业名词,但是也有涉及,且在厂房装修中也是比较重要的。吊顶的目的就是将屋顶上的消防设备,空调管,钢管等影响视觉审美的物件给掩埋起来。但是,如果不是特别需要的话,吊顶是能免则免,可以节省成本啦。

7. 夹芯板

夹芯板也是建材中的一个,用于墙体装修或者是屋面装修,是厂房装修中,替代瓷砖中的一个重要材料,市面上通常是复合夹芯板比较畅销。

8. 石膏粉

90年代染白课桌前老师的头发的就是石膏粉哦,那时候的粉笔就是由石膏粉制成的。在厂房装修中,石膏粉就是用于粉刷墙壁。当然,随着时代的发展,从耐用性来说,石膏粉远不如墙漆,因此,现在厂房装修选择墙漆是比较好的。

9. 踢脚线

踢脚钱的解释我们可以通过一个图来直观展示:

image.png

那么踢脚线有什么作用呢?在商业建筑上,踢脚线主要是便于清扫,放置夹缝垃圾。在工业建筑上,踢脚线就显得比较简单了,不需要美观,一般踢脚线可以简单的玻璃胶或者专业胶水来做密封处理即可。

10. 地坪漆

就是地板的装修油漆,也是工业装修地板中十分重要的一种材料。选择使用地坪漆不仅能够节省成本。还可以减低管理力度与维护力度,消防安全上也是比较优的选择。


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