富阳区工业地产指数分析

2017-09-27 845次

一、富阳区2016年4季度到2017年2季度租金指数

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2017年二季度,富阳区工业物业租赁租金指数持续下跌,比上季度滑落2.833个点。宏观经济环境虽然整体处于稳定向好态势,但富阳区域受产业限制的影响,转型停产企业持续增加,市场的这种变化和区域物业的价格因素有直接关系。

二、富阳区2016年3季度到2017年2季度面积指数

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根据数据统计分析,2017年第二季度富阳区工业物业市场在需求数量上与上季度相比,增加了32.8个点,需求指数大幅上涨。富阳区对工业物业需求占比的分布在不同的季度会略有不同,但从整体来看,受市场需求持续不足影响,预计短期内指数走势有所放缓。

三、富阳区各街道2016年4季度与2017年1季度日平均租金分析

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从图3可以看出,与2016年四季度相比,2017年一季度富阳区域各街道租金差异明显,整体呈下降态势,目前租金最高的乡镇街道为里山镇及银湖街道,高价位的工业物业一般都集中在工业园区。

四、富阳区各时间段需求总面积(绝对值)

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从对富阳区域2016年7月至2017年6月市场需求面积统计来看,需求占比整体呈上涨趋势。

因安通招商富阳办事处正式成立于2016年6月,所以2016年1-5月未采集到相关数据。


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