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宁波市海曙区月湖金贸大厦

2018-08-23 1236次

　　项目名称 宁波市海曙区月湖金贸大厦 

　　产业类别 八大产业 - 金融
　　项目所在地 宁波市 - 海曙区
　　投资总额 待定 亿元
　　用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 793000.00 平方米（厂房或楼宇）
　　合作方式 独资 合资 合作 其他
　　项目情况 规划选址/建设内容: 本项目为维科集团总部大楼，位于城市主轴柳汀街与长春路交汇处，距月湖仅200米，用地面积约1.41万平方米，总建筑面积约为7.93万平方米，其中办公约为3万平方米、商业约为3444平方米，住宅约为2.27万平方米。办公楼拟定位为高端商务写字楼。1-2层为商铺，4-12层办公楼出售或出租，13层及以上自用，单层面积约1600平方米，目前已已引入永安期货、宁波金控、三井船务等优质企业60余家，大楼入驻形势喜人。 
　　招商目标:金融、保险、期货、船务以及人力资源、供应链管理、工程咨询等现代物业企业入驻。 
　　前期工作/基础设施:该项目位于海曙区成熟地段，与五星级大酒店相对，毗邻月湖，环境优美，靠近南站，交通便利，堪称城市中心的商务地标，是外企进驻宁波的优质平台。维科月湖金贸大厦已于2015 年下半年投入使用，维科集团已于16年2月搬迁完毕。大厦共20层，拟引进世界知名跨国公司地区总部及分公司、金融、保险、证券等企业。 
　　产业配套:月湖金贸大厦将静美雅致的园林景观与原生态的月湖美景合二为一，实现湖景、河景、城景、园景的完美交融。高级涉外酒店华侨豪生大酒店即在对面，堪称城中商务地标。 
　　扶持政策:根据《海曙区人民政府关于进一步促进区域经济转型升级的若干政策意见（修订） 》、《关于海曙区商务楼宇改造提升的若干意见 》等文件享受相关优惠政策。具体可进入海曙区经济合作局网站查阅。 
　　交通环境/生态环境:月湖金贸大厦地处柳汀街与长春路交汇处，属于宁波天一月湖核心商圈，城区绝版商务地段，距高铁宁波站约500米，轨道交通1号线、2号线、4号线贯穿而过，形成内外畅达交通网。
　　要素成本 土地 -- 万元/亩
　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
　　租金 300.00 元/平方米/月
　　普通工人年均工资:7.00 万元 
　　技术工人年均工资: 9.00 万元 
　　项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
　　工业用水:6.92 元 /立方米(含污水处理费:2.60 元 /立方米) 
　　商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米) 
　　工业电价:0.64 元/千瓦时， 商业电价:0.93元/千瓦时
　　联系单位 海曙区招商中心
　　联系人 龚牡丹
　　联系方式 0574-55889422

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