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余姚市梁弄乌胆山房地产项目

2018-08-22 1108次

　　项目名称 宁波市余姚市梁弄乌胆山房地产项目 

　　产业类别 其他 - 无
　　项目所在地 宁波市 - 余姚市
　　投资总额 待定 亿元
　　用地规模/用房规模 用地 93 亩
　　合作方式 独资
　　项目情况 规划选址/建设内容: 本地块位于宁波余姚梁弄镇，是进入梁弄的门户之地，依余梁公路，交通便捷。梁弄是全国重点镇、全国文明镇、浙江省历史文化名镇，浙江省和宁波市的中心镇，位于浙东四明山北麓，姚江之南。全镇辖17个行政村，1个社区，区域面积94.5平方公里，人口 3.4万人。近年来，梁弄镇围绕习近平总书记提出的“要把梁弄建设成为全国革命老区全面实现小康样板镇”的指示精神，深入实施“会议教育培训中心、特色产业发展基地、宜居宜游风情小镇”建设，全镇经济社会各项事业保持了健康发展的良好局面。 
　　招商目标:房地产综合开发利用 
　　前期工作/基础设施:目前项目涉及的建设用地红线面积6.2公顷（约合93亩）已报农转非手续。梁弄是抗战时期浙东抗日根据地的领导中心，有“浙东小延安”的美誉，浙东区党委、浙东行政公署、浙东游击纵队司令部等党政军机构都驻在这里，2005年初梁弄镇被确定为全国百个红色经典景区之一。境内以四明湖、白水冲瀑布为代表的山水风光与五桂楼、孙子秀墓、羊额古道、浙东抗日根据地旧址群等一批人文景观交相辉映。乡村游、果园认知采摘和山野风光等农家乐特色休闲旅游成为梁弄旅游的新亮点。 
　　产业配套:该地块交通便利，隔路可望四明湖，三面环山，背山而面湖，空气清新，景色宜人。乌胆山海拔435米，是四明山北麓最高峰，是古代航海指南，登高远眺，余姚城区尽收眼底。 
　　扶持政策:出台了进一步强化招商引资"一号工程"的若干意见，对重大内外资项目以及项目引荐人进行奖励，对世界500强、中国500强、央企和行业龙头等企业的特别重大投资项目，实行"一事一议"、"一企一策"。 
　　交通环境/生态环境:余姚周边交通网络极为便利，距宁波北仑港、宁波机场、萧山国际机场均在1小时之内，处于“长三角2小时交通城市群”和“世界特大型国际都市圈”范围内。
　　要素成本 土地 -- 万元/亩
　　楼宇、厂房售价 0.50万元/平方米 
　　租金 15.00 元/平方米/月
　　普通工人年均工资:4.00 万元 
　　技术工人年均工资: 6.00 万元 
　　项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元
　　工业用水:5.45 元 /立方米(含污水处理费:2.00 元 /立方米) 
　　商业用水: 8.00 元 /立方米(含污水处理费:2.00 元 /立方米) 
　　工业电价:1.10 元/千瓦时， 商业电价:1.00元/千瓦时
　　联系单位 梁弄镇人民政府
　　联系人 邬玲莉
　　联系方式 62355038

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