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西川村云顶星潭旅游综合体项目

2018-02-28 560次

　　项目名称 [丽水市庆元县]西川村云顶星潭旅游综合体项目

　　产业类别八大产业 - 旅游

　　项目所在地丽水市 - 庆元县

　　投资总额 2.00 亿元

　　用地规模/用房规模

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 该项目选址位于浙江省丽水市庆元县五大堡西川村，项目位于西川村西山岭，海波1200m以上，水库面积约8520m，周边群山环抱，云雾缭绕，山路泥泞，蜿蜒曲折，生态环境优美，开发西川村云顶星潭旅游综合体项目具有得天独厚的优势。以“群山缭绕中回归自然，在灿烂星汉中寻回自我”为主题，围绕侧坪洋水库区进行业态打造，规划建设一个集大型户外亲子交流空间、高端养生、禅修冥想场所、特色观星赏云祈福点、高山滑水道、高山戏雪、高山滑雪场等项目为一体的旅游综合体。

　　招商目标:以“群山缭绕中回归自然，在灿烂星汉中寻回自我”为主题，围绕侧坪洋水库区进行业态打造，规划建设一个集大型户外亲子交流空间、高端养生、禅修冥想场所、特色观星赏云祈福点、高山滑水道、高山戏雪、高山滑雪场等项目为一体的旅游综合体。该项目诚邀具有先进的策划和设计理念，实力雄厚，资质过硬，在旅游综合体项目有成熟开发及运营经验的优质投资客商。

　　前期工作/基础设施:该项目已完成《庆云县西川云顶景观设计》。西川村西山岭，海波1200m以上，水库面积约8520m，周边群山环抱，云雾缭绕，山路泥泞，蜿蜒曲折，生态环境优美，开发西川村云顶星潭旅游综合体项目具有得天独厚的优势。

　　产业配套:享受《庆元县人民政府关于加快旅游业发展的若干意见》（庆政发〔2015〕57号）的优惠政策。对固定资投资总额1亿元以上或利用外资1000万美元以上或浙商回归固定资产投资总额达到5000万元以上的项目，可实行“一企一策”。

　　扶持政策:享受《庆元县人民政府关于加快旅游业发展的若干意见》（庆政发〔2015〕57号）的优惠政策。 ◇民间资本投资旅游项目，实际投资在1000万元以上（不含土地成本和上级财政补助，下同），合同期内建成开放的旅游景区（点），在竣工验收后凭合法凭证给予一次性奖励。实际投资额在 1001—3000 万元的，按实际投资额的3% 给予一次性奖励；实际投资额在3001—5000 万元部分，按 3.5% 给予一次性奖励；实际投资额在 5001万元—1亿元部分，按4%给予一次性奖励；实际投资额在1亿元以上的或对旅游产业发展具有重大意义的新业态旅游项目，实行“一事一议”政策。 ◇非政府性资金投资建设旅游饭店，项目建设奖励标准参照该项政策执行。非政府性资金投资的新建景区项目，被国家旅游局评定机构或授权组织评定为国家3A、4A、5A级的旅游景区，分别一次性给予30万元、500万元、2000万元的奖励；已评定的A级景区晋级的，给予级差额度一次性补足奖励。对固定资投资总额1亿元以上或利用外资1000万美元以上或浙商回归固定资产投资总额达到5000万元以上的项目，可实行“一企一策”。

　　交通环境/生态环境:项目距离县城约20分钟路程，交通便利，随着庆元大道的开通，以及未来随着衢宁铁路的开通，依靠周边完善的高铁网格，交通条件将进一步改善。

　　要素成本土地 9.80 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:6.00 万元

　　技术工人年均工资: 8.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元

　　工业用水:2.00 元 /立方米(含污水处理费:1.55 元 /立方米)

　　商业用水: 2.00 元 /立方米(含污水处理费:1.55 元 /立方米)

　　工业电价:0.86 元/千瓦时，商业电价:0.86元/千瓦时

　　联系单位庆元县旅游委员会

　　联系人钟淼飞