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磐安县杭温高铁站场综合开发项目

2018-02-08 1414次

　　项目名称 [金华市磐安县]杭温高铁（磐安段）站场综合开发项目

　　项目所在地金华市 - 磐安县

　　投资总额 20.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 3000 亩 |用房 8000.00 平方米（厂房或楼宇）

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 该项目选址位于金华市磐安县深泽乡六冲村附近。杭温高铁（磐安段）从东阳市南马镇贯入，经隧道在深泽乡殿口村穿出，我县境内途经深泽、双峰、盘峰、高二4个乡镇，在高二乡水剪头隧道穿出至仙居县。我县境内线路全长27.26KM，估算投资53亿元，主要工程有隧道5座，整个项目桥隧比96%,预计年底开工建设，2021年通车。杭温高铁的建设对于磐安发展具有特殊重要的意义，作为一个相对欠发达的山区县，交通问题一直是制约我县经济社会发展的瓶颈。尽管近年来县委县政府坚持交通先行的战略，下大决心提升基础条件，40省道、42省道、杭绍台高速等项目陆续上马，对于改善我县外部交通条件作用明显，但是我县“交通洼地”的区位劣势依然存在。杭温高铁的建设，将会根本上扭转我县交通区位劣势，不仅方便本县群众出行，而且会有力助推休闲养生旅游“一号产业”发展，在带来人流的同时，还会带来资金流、信息流，带动我县经济结构和产业布局全面升级，走上发展快车道。

　　招商目标:利用高铁综合交通枢纽便利的交通区位优势，以客运为出发点，以旅客集散、居住、休闲养生等配套功能布置，建设旅游集散中心、客运中心，发展商务、商业、居住等产业，形成产业会聚，功能业态齐全的综合开发体系。

　　前期工作/基础设施:我县境内山势陡峻，沟谷纵横，车站选址困难。根据杭温高铁线路的走向，结合我县规划布局，在深泽乡六冲村附近设站是磐安站比较理想也是唯一的选择，该处距磐安县城约7KM,站房规模8000平方米，设4条到发线，一个基本站台，一个侧式站台。站场综合开发项目范围约2平方公里，以高铁站为核心重新进行片区规划，涉及房屋拆迁占地面积约225亩，安置2个村1700余人，预计总投资约20亿元。利用高铁综合交通枢纽便利的交通区位优势，以客运为出发点，以旅客集散、居住、休闲养生等配套功能布置，建设旅游集散中心、客运中心，发展商务、商业、居住等产业，形成产业会聚，功能业态齐全的综合开发体系。

　　产业配套:在深泽乡六冲村附近设站是磐安站比较理想也是唯一的选择，该处距磐安县城约7KM,站房规模8000平方米，设4条到发线，一个基本站台，一个侧式站台。

　　扶持政策:杭温高铁（磐安段）从东阳市南马镇贯入，经隧道在深泽乡殿口村穿出，我县境内途经深泽、双峰、盘峰、高二4个乡镇，在高二乡水剪头隧道穿出至仙居县。我县境内线路全长27.26KM，估算投资53亿元，主要工程有隧道5座，整个项目桥隧比96%,预计年底开工建设，2021年通车。杭温高铁的建设对于磐安发展具有特殊重要的意义，作为一个相对欠发达的山区县，交通问题一直是制约我县经济社会发展的瓶颈。尽管近年来县委县政府坚持交通先行的战略，下大决心提升基础条件，40省道、42省道、杭绍台高速等项目陆续上马，对于改善我县外部交通条件作用明显，但是我县“交通洼地”的区位劣势依然存在。杭温高铁的建设，将会根本上扭转我县交通区位劣势，不仅方便本县群众出行，而且会有力助推休闲养生旅游“一号产业”发展，在带来人流的同时，还会带来资金流、信息流，带动我县经济结构和产业布局全面升级，走上发展快车道。

　　交通环境/生态环境:在深泽乡六冲村附近设站是磐安站比较理想也是唯一的选择，该处距磐安县城约7KM,站房规模8000平方米，设4条到发线，一个基本站台，一个侧式站台。

　　要素成本土地 35.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:6.00 万元

　　技术工人年均工资: 9.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元

　　工业用水:3.62 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米)

　　商业用水: 2.50 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米)

　　工业电价:1.06 元/千瓦时，商业电价:1.06元/千瓦时

　　联系单位杭温高铁指挥部办公室

　　联系人杭温高铁指挥部办公室