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金华市积道山综合体项目开发项目

2018-02-07 619次

　　项目名称金华市金东区积道山综合体项目开发项目

　　产业类别八大产业 - 旅游

　　项目所在地金华市 - 金东区

　　投资总额 20.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 1900 亩

　　合作方式独资合作其他

　　项目情况规划选址/建设内容: 金东区隶属于金华市，地处浙江中部，享有浙江之心的美誉。总面积661.8平方公里，人口58万，是金华主城区发展建设的核心板块，更是金华城市发展中最年轻的“活力新区、魅力新城”。金东区旅游资源丰富，品种齐全，类型多样。全区共有旅游资源单体550个，分属8个主类，23个亚类，56个基本类型。金东区是黄大仙文化的发源地，是诗坛泰斗艾青和人民音乐家施光南的故乡，已开发赤松黄大仙景区、大佛寺景区等一批宗教文化旅游项目；以艾青、施光南名人故居及琐园古建筑群为代表的古建筑文化观光项目；以锦林佛手园、上荷塘寨春青蛙乐园、浙中桃花源旅游区为代表的乡村休闲旅游项目。项目以积道山风景区为核心，涉及平阳、上下屋、湾塘、玉溪、釜章、河口、彭村、诗后村、畈田、严坞等村落。深入挖掘定光佛历史渊源及文化内涵，开发浙中佛学院、禅修文化园、翡翠谷国学馆等项目。此外，规划还将整合环积道山绿道及丰富的乡村农业景观资源，打造康体养生、生态休闲、民俗风情、运动为一体的慢生活休闲区。

　　招商目标:利用城郊便捷的交通和万亩苗木生态优势，以积道山为中心，将积道山建成宗教旅游圣地。整合农业民俗和乡村风情绿道等资源，开发国际健康养生休闲产业园、华东户外骑游导航基地、星期八婚庆基地、七彩田园婚纱摄影基地、婚庆主题园等项目，使之成为浙中乡村慢生活精品体验地。

　　前期工作/基础设施:项目规划11.9平方公里，涉及用地72亩（不含流转土地），前期报批已在办理中，目前土地征用工作已完成90%以上，地块内65%以上面积已进行清表，建筑面积400㎡的绿道大本营已开工建设。

　　产业配套:金东区内有完善的配套设施，双线接入国家A类互联网数据中心和中国华东云计算中心，互联网带宽超过5000G，拥有浙江中西部唯一的“无水港”和公共型保税仓库。市区拥有浙江师范大学、上海财经大学金华职业技术学院等各级各类全日制学校51所。金东区旅游资源丰富，品种齐全，类型多样。全区共有旅游资源单体550个，分属8个主类，23个亚类，56个基本类型。

　　扶持政策:可享受国家、浙江省、金华市区旅游政策，如《浙江省A级景区村庄服务与管理指南》、《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》、《金华市区旅游发展专项资金使用管理办法（试行）》等。

　　交通环境/生态环境:金东区境内公路四通八达，330国道、03省道横贯全境，杭金衢、金丽温、甬金高速均在境内设有互通口，高铁赴杭州30分钟，到上海也只要1个半小时。到义乌机场1小时，上海机场2小时。

　　要素成本土地 300.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:4.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:9.00 万元

　　工业用水:4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　工业电价:0.66 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时

　　联系单位金东区旅游局