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朱家尖筲箕湾经典渔村项目

2018-01-19 843次

　　项目名称朱家尖筲箕湾经典渔村项目

　　产业类别八大产业 - 旅游

　　项目所在地舟山市 - 普陀区

　　投资总额待定亿元

　　用地规模/用房规模用地 150 亩

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 朱家尖大青山国家公园-筲箕湾渔村是天然的港湾，坐落于大青山西麓，西临出入洋鞍渔场的乌纱门水道，三面环山，腹地平坦。南北宽约330米，纵深1500米，是浙东沿海地区保存最为完成的原生态渔村。筲箕湾作为大青山景区的重要组成部分，同时也是舟山传统渔村风俗风貌保留较为完整的自然村落，其人文自然景观具有较大的文化保护价值和旅游开发前景。全村占地150亩，拥有舟山特色原生态青瓦白墙式房屋共计200余幢，拟打造具有舟山传统特色的渔家风情村落，开发经典渔村文化旅游项目。

　　招商目标:渔家风情村落，渔村旅游、体验

　　前期工作/基础设施:朱家尖岛内基础设施配套完善。普陀山机场、蜈蚣峙集散中心、国际邮轮港（对台直航店）、朱家尖大桥及国道省道已基本形成朱家尖岛海陆空立体交通体系。新建东港至朱家尖800毫米海地引用水管道已建成使用。全岛电力线路敷设已完成。海岛首个管道燃气项目已建成供气。朱家尖顺母污水处理厂一期（2500顿/日）和污水处理厂二期（9500吨/日）工程及管网建设已投入使用。

　　产业配套:筲箕湾渔村作为大青山景区的重要组成部分，其人文景观具有较大的文化保护价值和旅游开发前景。山海景观、渔村风情、滨海度假等特色旅游，推进游艇、海钓、康体、禅修等时尚旅游，加快形成以休闲度假和佛教文化旅游为核心的产品体系。

　　扶持政策:具体可参考普陀区发展一系列优惠政策执行。相关产业政策可以在http://www.ptzs.gov.cn/info.asp?lm=7查询。另外为加快企业落户，落户企业依据产业类别及规模有一定的资金奖励政策。

　　交通环境/生态环境:距舟山商业中心仅20分钟的车距，至舟山普陀山机场、蜈蚣峙集散中心（往普陀山）只需数分钟，交通便捷。朱家尖自然景观独特，岛上风光秀丽，一年四季气候宜人。

　　要素成本土地 100.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:5.00 万元

　　技术工人年均工资: 10.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:16.00 万元

　　工业用水:5.00 元 /立方米(含污水处理费:6.00 元 /立方米)

　　商业用水: 4.00 元 /立方米(含污水处理费:5.00 元 /立方米)

　　工业电价:0.70 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时