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温州市瑞安七彩林川童话小镇项目

2018-08-07 1056次

　　项目名称 温州市瑞安七彩林川童话小镇项目

　　产业类别 八大产业 - 旅游  

　　项目所在地 温州市 - 瑞安市

　　投资总额 1.80 亿元

　　用地规模/用房规模 用地 80 亩

　　合作方式 合作

　　项目情况 规划选址/建设内容: 通过黄家垄童话村落、溪坦文化创意街区的改造提升和配套设施建设，谋划工艺产品、文化创意和休闲旅游的有机结合，水库及其周边的山水生态环境、田园绿色景观、有机农产,打造七彩童话小镇,立足水库，挖掘“水”的文章：打造游憩的水、特色的水、浪漫的水、时尚的水、生态的水。溪坦文化创意街区的改造提升和配套设施建设，谋划工艺产品、文化创意和休闲旅游的有机结合，水库及其周边的山水生态环境、田园绿色景观、有机农产,打造七彩童话小镇。文化创意街区核心路段周边文创建筑总面积 0.8万平方米,儿童厂房改造及配套设施提升建设，工厂外墙立体改造15000平方米，新建停车场600平方，土地流转80亩，建设花海80亩，总投资约1.8亿元。

　　招商目标:该项目既是特色小镇打造的典型，又是产业转型的标杆。依托瑞安唯一一家省级文化创意街区名牌效应，抓好产业提升与生态保护两张牌，优化空间布局，构建符合童话元素与自然景观的弹性空间,为西部产业带建设贡献林川经验，打造乡村振兴林川样板。

　　前期工作/基础设施:完成茶亭溪休闲公园建设；启动省级文创街区停车场建设，完成政策处理进入施工阶段；启动创意工厂二期改造，完成该工程量70%和4家企业招商入驻；启动溪坦花田观光园建设，完成该工程量80%；启动陶金线拓宽提升，完成该工程量30%；启动沿溪休闲栈道项目设计。

　　产业配套:壮大夯实工艺礼品产业基础。发挥龙头企业带动作用，实施“企业品牌”和“地标品牌”并驾齐驱的发展模式，助推工艺礼品产业转型升级，将无形的文化资源转化为有形的创意商品。

　　扶持政策:《瑞安市招商引资优惠政策（试行）》（瑞政发﹝2018﹞1号）

　　交通环境/生态环境:该项目位于林溪水库周边，生态环境良好，交通四通八达，十分钟驶入瑞枫线、并于瞿湖线相连接，距离温州市区35公里。

　　要素成本 土地 -- 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 13.00 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:4.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:7.00 万元

　　工业用水:6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

　　商业用水: 6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

　　工业电价:0.85 元/千瓦时， 商业电价:0.89元/千瓦时

　　联系单位 林川镇人民政府

　　联系人 陈冰

　　联系方式 13706682272

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