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丽水市绿谷信息产业园项目

2018-08-03 731次

　　项目名称丽水市绿谷信息产业园项目

　　产业类别八大产业 - 信息

　　项目所在地丽水市 - 市辖区

　　投资总额 33.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 264 亩 |用房 580000.00 平方米（厂房或楼宇）

　　合作方式合资

　　项目情况规划选址/建设内容: 经过四年建设，产业园南区块已基本建成，初步形成绿谷信息产业园、天宁孵化基地、中东路孵化基地“一园两基地”的发展格局。该项目是我市第一个高端化软件和信息服务业专业园区，重点布局软件开发、电子商务应用、互联网+（旅游、健康养老、农业等）应用、VR（虚拟现实）、文化创意和工业设计等细分行业发展，打造丽水信息产业“CBD”和浙西南创新中心。

　　招商目标:高端化软件和信息服务业专业园区，重点布局软件开发、电子商务应用、互联网+（旅游、健康养老、农业等）应用、VR（虚拟现实）、文化创意和工业设计等细分行业发展，打造丽水信息产业“CBD”和浙西南创新中心。

　　前期工作/基础设施:丽水绿谷信息产业园包括“一园两基地”，即绿谷信息产业园主园区、天宁孵化基地、中东路孵化基地。入园决策评价范围包括绿谷信息产业园主园区国资物业部分、天宁孵化基地、中东路孵化基地。申请使用面积 600 平方米以上、要求一企一策或申请土地自建办公用房等重大项目入园，由领导小组负责项目入园决策评价工作；申请使用面积 600 平方米以下的项目由市经信委组织入园决策评价工作，入园决策评价工作程序完成后报领导小组审核实施。

　　产业配套:产业园南区块已基本建成，初步形成绿谷信息产业园、天宁孵化基地、中东路孵化基地“一园两基地”的发展格局。

　　扶持政策:享受绿谷信息产业园招商政策：（一）奖励政策入园企业地方贡献部分，前两年财政全额奖励，第三至第五年给予 50%奖励。其中，软件企业实际地方贡献部分，前五年财政全额奖励。（二）电价政策企业用电执行工业用电收费标准，根据用户不同的用电特性，提供个性化的优化用电方案。（三）人才政策 1、园区人才享受市委、市政府相关人才政策。 2、企业从市外引进中级以上专业技术人员以及高技能人才，其本人、配偶和子女的档案可落实在当地人才交流中心，符合户口登记条件的可在用人所在地落户，享受本地居民同等待遇。 3、具有高级职称以上的技术人才或担任副总经理以上的高级管理人才,且年薪超过 20 万元的，按其上年度已缴纳个人工薪收入所得税的地方贡献部分给予补助，最高补助金额不超过 10 万元/年。 4、住房保障。具有全日制本科及以上学历的应届毕业生可享受园区人才公寓一年免租政策；符合条件的人才可申请入住园区人才公寓。（四）租金政策主园区国资物业入驻企业前三年租金每年以保证金形式交纳，达到以下条件之一的，市外引进企业全额返还，本地企业分别返还 50%、40%、30%。 1、当年应缴税收达到 300 元/平方米； 2、当年吸引风险投资总额大于 50 万元； 3、当年主营业务收入达到 1000 万元； 4、当年员工个人所得税总和达到 10 万元； 5、租用面积小于 100 平方米的； 6、经认定成长性较好的。达到上述条件之一的招商引资企业全额返还。园区企业入驻率达到 75%后，由市经信委视情调整保证金返还条件。

　　交通环境/生态环境:经过“十二五”时期的开发，丽水由浙江省的交通末梢一跃成为浙西南和海西经济区重要节点城市。目前，开发区拥有四位一体交通网，多条高速公路穿城而过，高铁已于2015年12月25日正式开通，时空距离瞬间缩短，丽水到温州仅需半小时，到杭州仅一个半小时，到上海仅两个半小时；此外，已启动建设丽水机场和以铁路、港区、高速公路货运为一体的货运交通枢纽；今后一个时期，开发区将成为浙西南地区水路、公路、铁路和航空运输集散中心。开发区所在的丽水市，生态环境良好，自然风光秀丽，有着“好山、好水、好空气”，自然资源居浙江省首位；有一批生态环境保护良好的国家级、省级重点风景名胜区或自然保护区。高端装备产业、生物医药产业、绿色食品加工业、生态旅游业及养生养老产业发展前景广阔。

　　要素成本土地 25.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 18.00万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:4.00 万元

　　技术工人年均工资: 8.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元

　　工业用水:1.30 元 /立方米(含污水处理费: -- 元 /立方米)

　　商业用水: 2.00 元 /立方米(含污水处理费: -- 元 /立方米)

　　工业电价:1.00 元/千瓦时，商业电价: -- 元/千瓦时

　　联系单位丽水市经信委

　　联系人田丹

　　联系方式 18157819972