杭州市上城区勾山商务中心-项目招商-安通厂房网

安通有话说优惠政策监测与分析项目招商园区动态

杭州市上城区勾山商务中心

2018-02-24 853次

　　项目名称杭州市上城区勾山商务中心

　　产业类别八大产业 - 金融

　　项目所在地杭州市 - 上城区

　　投资总额 20.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 19 亩 |用房 29152.00 平方米（厂房或楼宇）

　　合作方式独资合资合作

　　项目情况规划选址/建设内容: 勾山商务中心东至荷花池头、西至南山路、南至河坊街、北至广福里，土地面积12881平方米，由加拿大KFS设计师事务所设计，2012年10月正式动工，2016年8月底全面竣工交付使用。园区总建筑面积29152 平方米，其中地上建筑面积14304平方米，地下建筑面积14848平方米，共25幢商务办公楼，其中新建22幢，3幢民国保留建筑。

　　招商目标:项目招商定位：新建建筑以集聚高端金融投资企业总部为主；保留建筑以创新型文化企业为主。目前剩余新建建筑，为抓住建设钱塘江金融港湾的契机，响应玉皇山南基金小镇全域化拓展的需要，引进具有全球视野的国际化专业团队和符合国家发展战略的金融投资企业。力争将现代商业与历史文化有机结合，将传承与创新并重，营造融合历史气息与艺术氛围的商务环境，致力于将勾山里打造成为高品质的中心商务园区。单幢年税收要求在3000万以上

　　前期工作/基础设施:勾山商务中心在保护和传承历史文化的基础上，按照国际化、市场化、专业化的要求，致力于打造成为西湖边高端金融产业集聚的标志性园区，力争至2018年完成企业招商及入驻，至2020年实现园区资产管理规模超过2000亿元人民币，产生税收5亿元人民币。

　　产业配套:截至目前，金融投资类已有国新国际旗下的国同基金、中兴金融、中安金控有限公司、同天下投资、源石投资等具有国际视野和国际化团队、符合国家发展战略的机构确定或达成入驻意向,截至目前引进的资金规模已达近千万亿。文化及配套服务类已有世界级非遗项目中国古琴艺术的重要分支浙派古琴的主要传承机构西湖琴社；传授交流南宋香道、茶道、插花、古琴、宋词吟唱艺术的承香堂；欧式英国下午茶 “GAWT”；集弘扬中华武学、影视投资、互联网金融的“飞无极”项目公司袁和平文创工作室等已入驻。

　　扶持政策:根据省市相关政策执行：具体如下：对新设立的在杭金融机构总部、地区总部、省级总部，最高一次性补助500万元；对新设立的在杭金融机构总部、地区总部、省级总部的办公用房，按每平方米1000元的标准给予一次性补助。

　　交通环境/生态环境:项目地处上城区繁华地块西湖景区和南宋皇城场范围内，周边公共交通发达，地铁一号线环绕，在建的7号线吴山广场站方便了人流的汇集，距离火车站半小时路程，距离萧山国际机场一小时路程，距离市政府办公地钱江新城二十分钟路程，距离西湖柳浪闻莺景区隔街。

　　要素成本土地 2000.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 20.00万元/平方米

　　租金 450.00 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:15.00 万元

　　技术工人年均工资: 20.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:50.00 万元

　　工业用水:3.90 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 3.60 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)

　　工业电价:1.00 元/千瓦时，商业电价:1.20元/千瓦时

　　备注重大项目可事先进行一事一议协商。