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宁波市海曙区月湖金汇小镇

2018-02-24 1053次

　　项目名称宁波市海曙区月湖金汇小镇

　　产业类别其他

　　项目所在地宁波市 - 海曙区

　　投资总额待定亿元

　　用地规模/用房规模用地 5250 亩

　　合作方式

　　项目情况规划选址/建设内容: 月湖西片区东至镇明路，南至三支街，西至长春路，北至中山西路。总规划面积46.8公顷，其中重点保护区24.7公顷，东西横向约300米，南北近1千米，文保单位及文保点共29个。海曙月湖金汇小镇整体占地面积约3.5平方公里，现已列入市级特色小镇创建名单、省级特色小镇培育名单，形成“一核两轴三片”的空间布局。“一核”，即小镇核心区，包括月湖西区和月湖景区，面积约1平方公里。“三片”，即三个拓展片区，东片——城隍庙•月湖盛园•莲桥第历史文化街区，北片——秀水街、伏跗室、鼓楼沿历史文化街区，西片——宁波工程学院海蓝宝众创社区。

　　招商目标:

　　前期工作/基础设施:小镇着眼于服务宁波及长三角地区的实体经济，以新金融产业为核心、文化旅游为基础、众创产业为补充，形成金融、文化、旅游“三位一体”融合发展格局，努力打造长三角南翼具有一定影响力的高端金融集聚中心、金融创新产业培育中心、互联网金融示范中心。小镇重点引进股权投资、风险投资、产业基金、上市公司投融资总部以及证券、期货、私人银行、互联网金融等业态企业。

　　产业配套:金汇小镇周边集聚了全市最为优质的教育、卫生、文化等公共服务资源，宁波第一医院、妇儿医院、广济中心小学和镇明中心小学等名院名校集中。随着历史文化街区的改造提升，规划形成宁波城市的慢生活圈，是宁波市内独一无二的宜居、宜游、宜业的区域，有利于创业创新人才的集聚。

　　扶持政策:对入驻金汇小镇的企业，经有关职能部门审核认定，符合条件的金融类、文化类企业的新增财政收入实际留区部分，享受税收优惠政策。符合条件的金融类、文化类、旅游类企业股东或管理人员（每家企业不超过5人），给予一定人才奖励。

　　交通环境/生态环境:金汇小镇位于宁波市中心天一广场西南侧，其核心区与天一广场直线距离1000米，步行约10分钟；距离宁波铁路站1500米，车程约6分钟。区域内有解放路、中山路等多条主干道，目前有轨道交通1号线通过，轨道交通2号线即将开通、4号线正在建设，出入主城区以及到宁波机场非常便利。

　　要素成本土地 -- 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 200.00 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:6.00 万元

　　技术工人年均工资: 8.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元

　　工业用水:6.92 元 /立方米(含污水处理费:2.60 元 /立方米)

　　商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　工业电价:0.64 元/千瓦时，商业电价:0.93元/千瓦时