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桐乡市沪杭同城城市综合体项目

2018-02-23 714次

　　项目名称嘉兴市桐乡市沪杭同城城市综合体项目

　　产业类别八大产业 - 时尚

　　项目所在地嘉兴市 - 桐乡市

　　投资总额 9.00 亿元

　　用地规模/用房规模

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 桐乡市高桥新区地处杭嘉湖平原腹地、长三角的中心，东临上海，西靠杭州，坐拥上海经济圈、环太湖经济圈、杭州都市经济圈三大经济板块交汇区域。桐乡市高桥新区规划面积20平方公里，是桐乡市中心城区向南拓展的重要功能区，依托沪杭高速铁路桐乡出口、沪杭高铁桐乡站“双门户”区位优势，按照“沪杭城市群的交通新枢纽，现代服务业和高新技术产业集聚区，长三角人居休闲宜居区和桐乡南部新城区”的发展定位，着力打造以2.5产业、交通枢纽、商贸旅游、文化居住等功能为主的城市门户、活力新区。该项目位于高桥新区核心区块，南面紧靠沪杭高铁站台和沪杭高速高桥出口。沪杭高铁开通后桐乡距上海车程仅需35分钟，距杭州仅需25分钟。这不仅带来了商务便利，更带动沿线经济融合，对于沿线地区的工业、商贸、房地产等行业将产生强大的拉动效应，对沿线区域经济将发挥很好的推动作用，可以加速沿线经济的快速转型和高新技术的创新，促进地区间各种要素的高速流动，高桥新区是打造沪杭同城生活的最佳选择。项目建设规模和内容规划占地面积200亩，已完成功能区规划，其土地性质为纯商业设施用地。建设一个集高档住宅、购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的城市综合体。

　　招商目标:建设一个集高档住宅、购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的城市综合体。

　　前期工作/基础设施:沪杭高铁桐乡站每天停靠52趟班车，可直达北京、天津、上海、杭州、南京、南昌和厦门等地，至上海站仅31分钟、杭州站23分钟，规划中的沪杭城际轨道交通将穿境而过。钱江通道北接线正在建设之中。距杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场车程均在1-2小时车程之内，国际商务旅行、航空货物运输十分便捷。距乍浦港45公里、上海港135公里、宁波港240公里，京杭运河横贯全境，大宗货物的海运进出口十分方便。基础设施配套齐全，全市各镇街、平台均完成“七通一平”

　　产业配套:桐乡市拥有毛衫、皮毛皮草、鞋业鞋材、家纺布艺等传统优势产业，及新能源汽车、房车等高端装备制造产业，以及生物制药等新兴产业

　　扶持政策:可提供土地、相关配套和项目报批协调服务等，提供“一条龙”项目审批代办机制，享受相关扶持政策，并针对该项目可确定相关配套政策。

　　交通环境/生态环境:桐乡地处沪、杭、苏“金三角”中心，距上海131公里、杭州65公里，苏州74公里、地理区位优势十分优越。沪杭高铁、沪杭高速、申嘉湖（杭）高速、320国道穿境而过，交通十分便利。

　　要素成本土地 250.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:5.00 万元

　　技术工人年均工资: 7.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元

　　工业用水:2.90 元 /立方米(含污水处理费:3.50 元 /立方米)

　　商业用水: 2.90 元 /立方米(含污水处理费:3.50 元 /立方米)

　　工业电价:0.68 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时