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桐乡市凤凰湖浙商金融总部基地项目

2018-02-23 1702次

　　项目名称嘉兴市桐乡市凤凰湖浙商金融总部基地项目

　　产业类别八大产业 - 金融

　　项目所在地嘉兴市 - 桐乡市

　　投资总额 80.00 亿元

　　用地规模/用房规模

　　合作方式合资

　　项目情况规划选址/建设内容: 凤凰湖位于桐乡市区振东新区，区位优势明显，新区规划总面积16.37平方公里（已建成面积6平方公里），建设定位为商贸中心、行政中心及生态休闲宜居区。交通网络优势得天独厚，举世闻名的京杭大运河在桐乡延绵42公里，320国道穿境而过，沪杭、申嘉湖等多条高速公路在此交汇，到高速路口仅5 分钟车程，周边有杭州、上海、宁波、嘉兴等机场，车程在20分钟到90分钟之内，沪杭高铁桐乡站每天停靠51趟班车，桐乡距上海29分钟，距杭州23分钟。项目位于振东新区莲花桥港以北、绕城东路以西、世纪大道以东区域。占地面积700亩，容积率为2.0，总建筑面积约110万平方米。基地充分依托凤凰湖得天独厚的地理位置，傍水的自然地貌及底蕴深厚的历史人文，基地以新金融载体为核心，重点发展投资融资、风险抵押、并购上市等，建成浙北的新金融产业基地和新金融配套服务中心和兼具金融商务、会议中心、休闲娱乐、高档写字楼为一体的高端总部经济基地群落。

　　招商目标:建设浙北的新金融产业基地和新金融配套服务中心和兼具金融商务、会议中心、休闲娱乐、高档写字楼为一体的高端总部经济基地群落。

　　前期工作/基础设施:沪杭高铁桐乡站每天停靠52趟班车，可直达北京、天津、上海、杭州、南京、南昌和厦门等地，至上海站仅31分钟、杭州站23分钟，规划中的沪杭城际轨道交通将穿境而过。钱江通道北接线正在建设之中。距杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场车程均在1-2小时车程之内，国际商务旅行、航空货物运输十分便捷。距乍浦港45公里、上海港135公里、宁波港240公里，京杭运河横贯全境，大宗货物的海运进出口十分方便。基础设施配套齐全，全市各镇街、平台均完成“七通一平”

　　产业配套:桐乡市拥有毛衫、皮毛皮草、鞋业鞋材、家纺布艺等传统优势产业，及新能源汽车、房车等高端装备制造产业，以及生物制药等新兴产业

　　扶持政策:可提供土地、相关配套和项目报批协调服务等，提供“一条龙”项目审批代办机制，享受相关扶持政策，并针对该项目可确定相关配套政策。

　　交通环境/生态环境:桐乡地处沪、杭、苏“金三角”中心，距上海131公里、杭州65公里，苏州74公里、地理区位优势十分优越。沪杭高铁、沪杭高速、申嘉湖（杭）高速、320国道穿境而过，交通十分便利。

　　要素成本土地 250.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:5.00 万元

　　技术工人年均工资: 7.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元

　　工业用水:2.90 元 /立方米(含污水处理费:3.50 元 /立方米)

　　商业用水: 2.90 元 /立方米(含污水处理费:3.50 元 /立方米)

　　工业电价:0.68 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时