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金义都市新区五星级酒店项目

2018-02-05 790次

　　项目名称金华市金义都市新区五星级酒店项目

　　产业类别八大产业 - 金融

　　项目所在地金华市 - 金义都市新区

　　投资总额 10.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 50 亩

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 建设内容：建设五星级酒店项目，规划用地100亩，计划总投资10亿元，拟建集住宿、餐饮、娱乐、会务、会展等为一体、设施一流的五星级酒店。规划选址：金义都市新区地处金华市区与义乌城市的中间地带，位于浙中城市群金义主轴的中部。整体规划总面积305平方公里，首期规划66平方公里，未来金义都市区（包括金华和义乌市区）将建成400万以上人口规模的城市。新区区位、交通优势明显，区块内拥有3.8万亩低丘缓坡综合开发利用试点用地指标，为项目建设提供了宝贵的空间资源保证。

　　招商目标:建设五星级酒店项目，拟建集住宿、餐饮、娱乐、会务、会展等为一体、设施一流的五星级酒店。

　　前期工作/基础设施:目前，城市道路框架已拉开40平方公里，城市建成区面积25平方公里，已集聚人口28万。现有平台： 1.金义综合保税区：2015年10月21日国务院正式批复同意设立金义综合保税区，项目位于金义都市区核心区块，距离金华市区、义乌市均在20公里以内，南临浙赣及金温铁路货运站，北靠沪昆高速，交通十分便捷。规划面积1.79平方公里，分为一区块0.79平方公里和二区块1平方公里，具体口岸作业区、保税加工区、保税物流区、国际贸易区和综合服务区等五大功能板块。将建设成为服务浙闽赣皖四省九市经济协作区开放型经济和对接21世纪海上丝绸之路的战略节点。 2.金华国际科技城：规划面积11.6平方公里，初步规划高端产业发展区、创新创业配套区、科技创新功能区三大板块，把金华国际科技城打造成为引领浙、闽、赣、皖四省九市的科技高低和高端制造业集聚中心，金华-义乌都市区转型升级的核心基地。科技城力争通过10年时间，到2020年集聚一批知名研发机构、创新企业，成为长三角地区重要的科技创新集聚、交流平台，先进装备制造、新能源汽车等产业集群处于国内领先地位，同时区内生态环境优美，坡度在25度以下的丘陵丰富，羊尖山湖等3座水库分布其中，原始生态保存完好，山林交错、水系环绕，未来的科技城将建设成为自然环境最美、服务环境最优，宜居宜业的田园智慧新城区。 3.菜鸟电商小镇：规划面积8平方公里，位于金义快速通道以南，集贤路以北，金山大道以西，王里源路以东。通过电商集聚平台、网络服务集聚平台、大数据平台、智能物流平台、通关服务平台、文化创意平台、休闲娱乐平台等七大平台建设来培育产业，同时打造以绿色生态和跨境体验为主题的生态休闲旅游景区。

　　产业配套:新区周边地区产业发达，如义乌的国际贸易、东阳的影视文化、永康的现代五金、兰溪的生物医药和金华市区的汽车制造等产业很有特色，为新区建设提供了有力的产业支撑。

　　扶持政策:重大项目一厂一策、一事一议

　　交通环境/生态环境:新区位于金华市的中心，地处“浙江之心”，位于浙中城市群的核心地段，省内各地到新区均在2小时车程之内。机场方面：新区管委会离义乌机场30公里，离杭州萧山机场142公里，离上海浦东机场328公里。高铁方面：杭长客专已于2014年12月11日正式运行，从金华到杭州只需41分钟，到上海1小时30分钟，到长沙3小时30分钟，到广州6小时，到北京6小时30分钟。金温高铁也将于今年12月开通，今后金华到温州只需1个小时。高速公路方面：G60沪昆高速、G1512甬金高速均在新区设有出入口。G60沪昆高速是中国西南地区到长三角地区的交通要道，G1512甬金高速可以直达宁波-舟山港，为进出口货物提供快捷的运输主干线。城际交通方面，新区与周边其他城市的直线距离都在50公里以内，规划中的浙中城际铁路在新区设有站点。金义东城际轨道交通工程已列入《浙江省都市圈城际铁路建设规划》并获国家发改委批复，即将开工建设,轨道交通开通后，新区到义乌10分钟，到金华市区不到20分钟，将放大金华、义乌同城效应。今年，金华—新区—义乌快速公交BRT要开通运营。

　　要素成本土地 50.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:6.00 万元

　　技术工人年均工资: 8.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元

　　工业用水:4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　工业电价:0.84 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时

　　联系单位金义都市新区

　　联系人胡见

　　联系方式 15267940668