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湖州市吴兴区南郊景区养老综合体

2018-01-24 938次
　　项目名称 湖州市吴兴区南郊景区养老综合体 
　　产业类别 八大产业 - 健康
　　项目所在地 湖州市 - 吴兴区
　　投资总额 3.00 亿元
　　用地规模/用房规模 用地 75 亩
　　合作方式 独资
　　项目情况 规划选址/建设内容: 根据湖州市委市政府对南郊景区的产业定位，道场乡施家桥重点发展养老健康文化产业。该项目主要建设居家养老产业项目，如老人院、疗养院等，养老产业，特别是居家养老产业是我国十三五期间解决人口老龄化，促进社会发展，重点发展的产业。道场乡的施家桥集镇位于南郊，毗邻城市中心，是湖州市重点保护的古村落之一，周边有山有水，气候条件良好，生态环境宜人，交通十分便利，地貌以丘陵平原为主，空气质量好，水文地理条件优越，生态宜居，拥有古梅花观、万寿禅寺、多宝塔等风景名胜，可以建设休闲度假木屋、户外营地、拓展训练、户外休闲旅游，观光旅游、体验农业等项目，可以将保持生态环境和发展第三产业相结合，将旅游业推向纵深发展。 
　　招商目标:按照控规要求 
　　前期工作/基础设施:基础设施完备，场地已经初步平整，前期委托专业规划单位对该地区进行过整体规划，目前区域周边的农户征地拆迁工作已经基本完成，农民对下政策处理正在进行中，目前已经接触洽谈过包括绿城在内的多家国内外知名品牌机构，周边有多家文化企业、博物馆正在规划选址中。 
　　产业配套:周边主要是文商旅三产旅游业和健康居家养老产业，有度假村、度假木屋、户外营地、拓展训练等项目，周边还有基本农田和体验农业等，产业主要为种养业和食品加工业为主，已经形成相对完备的工业体系。 
　　扶持政策:参照相关优惠政策，对符合国家产业导向的项目给予税收减免和各类补助，对于引进重大急需的重要人才，给予项目方和人才的双重奖励，对重要的大好高项目给予优先点供土地指标，项目申报走绿色通道。 
　　交通环境/生态环境:位于吴兴区南郊，紧邻中心城区，交通便利，周边有杭宁高速、申嘉湖高速、104国道、09省道贯穿，距离高铁湖州站仅8公里。
　　要素成本 土地 25.60 万元/亩
　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米 
　　租金 36.00 元/平方米/月
　　普通工人年均工资:3.60 万元 
　　技术工人年均工资: 6.00 万元 
　　项目主管或高级技术员年均工资:9.60 万元
　　工业用水:4.85 元 /立方米(含污水处理费:1.95 元 /立方米) 
　　商业用水: 4.55 元 /立方米(含污水处理费:1.65 元 /立方米) 
　　工业电价:0.68 元/千瓦时， 商业电价:0.68元/千瓦时
　　备注 无
　　联系单位 吴兴区道场乡
　　联系人 沈昕华
　　联系方式 13757089601

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