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温州市瑞安侨梦创新创业园项目

2018-08-16 829次

　　项目名称 温州市瑞安侨梦创新创业园项目

　　产业类别 其他  

　　项目所在地 温州市 - 瑞安市

　　投资总额 10.00 亿元

　　用地规模/用房规模 用地 210 亩

　　合作方式 独资

　　项目情况 规划选址/建设内容: 该项目位于瑞安侨贸小镇所处的瑞安江南物流园区是浙江省示范物流园区，也是省级现代服务业集聚示范区。小镇是全省唯一以“侨”字为主题的特色小镇，规划面积2.76平方公里，东至沈海高速，南至火车站路，西至次纬二路，北至飞云江路，其中核心区建设面积1.26平方公里。侨梦创新创业园地处侨贸小镇华侨创新创业区，位于56省道以北，支经八路以南，支纬十三路以东，次纬十四路以西，用地面积约210亩，容积率≤2.3，投资估算约10亿元，拟打造华人投资创新创业园。

　　招商目标:搭建国际华人华侨创新创业平台、产业孵化平台、国际华侨技术成果交易中心、国际产业加速器、领军人才工作室等功能平台，打造一个全球华人引资、引技、引智新高地。

　　前期工作/基础设施:作为瑞安城市南翼核心区，区位优越，交通便捷。沈海高速、温州绕城高速和高铁瑞安站、瑞安客运中心站的“双高速、双站点”交通优势明显。周边配套设施完善：华侨学校、云江中医院已进去开工前期工作，华侨公寓正在建设中；云霞佳园等一批住宅区已完成并与入住。

　　产业配套:易达江南电商园、易达京东园江南国际服装城、五洲国际商贸城、普洛斯瑞安物流园已经建成运营，为侨贸小镇的整体发展打好坚实的基础。江南客运中心、华侨中医院、华侨实验学校都已开工建设，小镇客厅已开放。小镇内公园广场绿道穿插遍布，环境优美

　　扶持政策:《瑞安市招商引资优惠政策（试行）》（瑞政发﹝2018﹞1号）。

　　交通环境/生态环境:高铁站、两条国道、三条高速构建了纵横交错、四通八达的立体交通体系。小镇内河道水系畅通，广场、公园、绿道贯穿其中，绿化率高达60%，江南水乡风貌彰显，侨乡文化与创业创新文化竞相迸发。

　　要素成本 土地 120.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:3.80 万元

　　技术工人年均工资: 5.70 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元

　　工业用水:6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

　　商业用水: 6.05 元 /立方米(含污水处理费:2.35 元 /立方米)

　　工业电价:0.85 元/千瓦时， 商业电价:0.89元/千瓦时

　　联系单位 瑞安江南新区管委会

　　联系人 陈晓锋 陈育斐

　　联系方式 0577-58852003、58852017

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