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丽水市松阳县力溪湖露营基地

2018-08-15 929次

　　项目名称丽水市松阳县力溪湖露营基地

　　产业类别其他 - 无

　　项目所在地丽水市 - 松阳县

　　投资总额 1.50 亿元

　　用地规模/用房规模用地 260 亩

　　合作方式

　　项目情况规划选址/建设内容: 项目位于樟乡力溪村，紧邻龙丽高速古市出口，是松阴溪国家水利风景区的重要节点，区位条件优越。依托我县“百里乡村百里茶”的优美风光和松阴溪国家水利风景区，利用当地良好的力溪湖及滩涂优势，推出集产业参与体验、特色骑行、休闲运动、观光度假为一体的休闲运动露营基地，主要建设内容包括户外拓展基地、游客中心、露营基地、力溪湖度假村、露天烧烤基地、露天演艺中心及相关配套设施等。

　　招商目标:希望引进具备大型项目开发运营经验、在业内具备一定品牌效应、项目规划建设与我县田园松阳文化发展定位相符合的投资主体。

　　前期工作/基础设施:项目场地有四个主要资源要素分别为：山、水、田园、村庄。传承之山、写意之水、生息之村、呼吸之田，力溪湖带有诗意的魅力。场地湖面开阔，水质清澈，而且亲水性好，十分适合露营活动的开展。交通可达，适合汽车营地开发，断头路多，宽度较窄。植被良好。具有较强私密性，适合高端营地开发。茶山体量不大，朝向较好，适合木屋度假。

　　产业配套:整个营区根据不同功能特性，将项目营地以三种不同体验方式进行功能分区，汽车露营区、帐篷露营区、度假木屋区，各自区域配套相应的停车位、服务中心、活动区域。

　　扶持政策:享受《中共松阳县委松阳县人民政府关于加快全域旅游发展的若干意见》（松委发【2017】12号）文件内的相关政策如：对引进单个项目外资300万美元以上或内资5000万元以上的旅游项目，经审核可在年内按项目投资实际到位资金对社会中介人给予奖励，具体考核办法和奖励标准按照松委发[2013]1号文件规定执行。固定资产总投资额达到 1000 万元（含）以上的旅游项目给予补助。具体补助方式为：1001万元—2000万元的部分，按3%给予补助；2001万元—3000万元的部分，按3.5%给予补助；3001万元以上的部分按4%给予补助；固定资产投资补助总额最高为100万元。（3）浙商回归投资项目、外资项目或者投资额超过 1 亿元并经县政府认定的重大旅游项目，可享受一事一议政策。（4）旅游投资项目中如有房地产开发或其他捆绑政策的，不享受固定资产投资补助。更多优惠政策可根据项目一事一议。

　　交通环境/生态环境:力溪湖露营基地位于力溪村，所处地块紧邻龙丽高速古市出口，是松阴溪国家水利风景区的重要节点，区位条件优越。

　　要素成本土地 35.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:5.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元

　　工业用水:3.55 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)

　　商业用水: 3.55 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)

　　工业电价:0.68 元/千瓦时，商业电价:0.88元/千瓦时

　　联系单位松阳县旅委会

　　联系人汪德军