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杭州经济技术开发区捷诺飞生物科技项目

2018-08-15 1015次

　　项目名称杭州经济技术开发区捷诺飞生物科技项目

　　产业类别八大产业 - 健康

　　项目所在地杭州市 - 杭州经济技术开发区

　　投资总额 1.50 亿元

　　用地规模/用房规模用地 15 亩

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 捷诺飞生物科技项目选址为开发区元成单元，在东部医药港小镇内，地块位于科惠地块以东、乔新路以西、辉瑞地块以南，项目总投资1.5亿元，固定资产投资不少于7500万元，项目用地15亩，总建筑面积约2万平方米，目前所租用的场地已无法满足公司的发展需求，为实现跨越发展，公司申请在开发区内选址购地约15亩，建设生物医学3D打印技术服务与展示中心，生物三维打印重点实验室、细胞与组织生产研发中心、市场销售中心、生物三维打印与医疗器械研究院。

　　招商目标:1.捷诺飞是开发区自身孵化培育发展的国家重点高新技术企业，具有较强的研发创新能力。2.项目的建设将带动生物3D打印产业发展，对推动开发区医疗健康产业、东部医药港小镇建设、创业创新项目的产业化发展具有积极的意义。3、期望该项目能够丰富产业链、完善生态圈，为杭州经济开发区带来良好的经济效益。

　　前期工作/基础设施:2017年项目负责人与经济开发区签署项目投资协议，同年10月项目土地进入开工阶段，2018年6月开发区召开2018年度第三次规划联席会议，会议对该项目建筑方案、初步设计及初步设计调整进行了研究。指出选址项目须符合城市建设要求，各职能部门及具体项目牵头单位加快项目前期工作，支持留用地自主开发，或引进竞争机制合作开发，提高留用地开发品质，充分利用地下空间，加强停车位配比。东部港小镇内加速器一、二期项目已经完成，生物医药产业链完善，项目周边居住氛围成熟，龙湖天街、世茂广场等一批城市综合体能够充分满足员工的生活要求。

　　产业配套:捷诺飞生物科技项目项目位于开发区东部医药港小镇，小镇产业基础雄厚，规划面积3.4平方公里，目前已落户了300多家生物医药企业，实现年产值250亿元，占杭州生物医药产业比重达50%。辉瑞、默沙东、拜耳、吉立亚、礼来、强生、雅培，全球十大药企，已有七家入驻。2017年由一栋综合楼（12层）、四栋厂房（5层）及一栋危险品仓库（1层）组成的加速器一期项目已于交付使用，2018年中加速器二期项目竣工，加速器三期项目目前正在建设中，该项目的建设也将带动生物3D打印产业发展，共同打造一条具有研发、检测、生产及其他配套服务功能的生物医药产业链。

　　扶持政策:开发区给予该项目以下支持： 1.产业用地支持 2.工业用地地价：若项目符合杭州经济技术开发区战略性新兴产业、信息经济（智慧经济）项目认定相关目录。经认按所在地土地等别对应工业用地出让最低限价按规定相应下调标准土地出让起价，； 3. 供地标准需达到国家级开发区相应投入和产出以及能耗标准。

　　交通环境/生态环境:本项目地块位于开发区北部东部医药港小镇内，距杭州市中心30分钟车程，附近有地铁一号线，距开发区沿江居住区和龙湖天街商业圈、下沙银泰以及开发区管委会、开发区市民中心都只有二十分钟以内车程，区域配套设施齐全，教育、医疗、购物、住宿条件成熟，地铁1号线、公交B1、401、901、171等直达，交通便利，环境优美，地理位置较为优越。

　　要素成本土地 -- 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 45.00 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:5.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元

　　工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)

　　工业电价:1.02 元/千瓦时，商业电价:1.02元/千瓦时

　　联系单位杭州经济技术开发区招商中心

　　联系人邬显达

　　联系方式 0571-86877321