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瓯海区时尚企业总部园二期项目

2018-08-08 717次

　　项目名称 瓯海区时尚企业总部园二期项目 

　　产业类别 八大产业 - 时尚
　　项目所在地 温州市 - 瓯海区
　　投资总额 4.50 亿元
　　用地规模/用房规模 用地 85 亩
　　合作方式 独资 合资 合作
　　项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于瓯海时尚智造小镇内，项目计划用地面积85亩，项目功能定位为产业综合体转型、文化创意、设计师沙龙和时尚博物馆等功能。计划引进以“设计、研发、智造、展示”等产业业态为主的时尚产业，将小镇从时尚产业制造基地升级为制造与潮流发布之都。 
　　招商目标:引进以“设计、研发、智造、展示”等产业业态为主的时尚产业 
　　前期工作/基础设施:净地，政策已处理，出让前准备中。周边是温州时尚制造小镇，面积约3.4平方公里，将根据仙岩地域特色、侨乡文化、产业特色等要素，以温州文博会为先导，谋划招引文创博览，创意设计等产业项目。政策处理已经完成，正在做出让前期准备，小镇客厅已经建成，小镇“一轴” ：时尚功能轴；“双带”：时尚生活带和时尚产业带；“三区”：时尚活力区、时尚智造区、电子商务区概念设计已经完成。 
　　产业配套:该项目周边配套优势突出，拥有丰富的高等教育资源和旅游资源，东面与瓯海经济开发区仙岩园区，北面与浙南花城、温州肯恩大学、温州大学城、温州国家大学科技园相接，可实现联动共赢发展。 
　　扶持政策:参照《瓯海区“1+1+10”产业政策体系》（瓯委办发【2018】13号）等，对于新引进并经认定的总部型企业，根据其对地方综合贡献度情况，自认定之年起连续奖励5年：前3年给予奖励100%、后2年奖励50%。 
　　交通环境/生态环境:时尚智造小镇位于温州市区南大门，紧靠G15沈海高速，104国道、市域轨道交通S3线、铁海联运快速道，北临温州高铁南站和潘桥国际物流基地，交通十分便利。周边有仙岩省级风景名胜区、温州城市绿肺三垟湿地，生态资源优势明显
　　要素成本 土地 -- 万元/亩
　　楼宇、厂房售价 1.00万元/平方米 
　　租金 -- 元/平方米/月
　　普通工人年均工资:5.00 万元 
　　技术工人年均工资: 8.00 万元 
　　项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
　　工业用水:4.80 元 /立方米(含污水处理费:2.20 元 /立方米) 
　　商业用水: 4.20 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米) 
　　工业电价:0.60 元/千瓦时， 商业电价:0.80元/千瓦时
　　联系单位 瓯海区招商局、瓯海区仙岩街道办事处、时尚智造小镇办公室
　　联系人 陈 怡、陈利芬、林 海
　　联系方式 13676761355、13566240616、13857778713

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