苏州吴江启迪信息科技产业园

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参考价格: 6000-8700 元/㎡
独栋 位置好 可贷款 首付30%
园区地址: 江苏-苏州-吴江县 太湖新城五方路1777号(鲈乡南路与五方路交叉口)
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占地面积:193亩 消防等级:甲级
总 栋 数 :28栋 建筑结构:框架结构
容 积 率 :1.6 建筑面积:245600平方米
交房时间:2020年03月 产证:房产证、土地证
园区政策:吴江政策
配套:人才公寓、高层写字楼、停车楼、地下车库、超市、餐饮、食堂、活力景观带
园区介绍

启迪信息科技产业园(苏州)位于太湖新城核心地段,项目总体规划1000亩,一期开发面积约193亩,定位于打造成为上市公司的孵化基地和长三角最大的信息产业集聚区。项目将依托启迪长三角创新走廊,集国家鼓励企业发展的政策优势,通过龙头企业引进中心企业总部或大型企业,构建以移动互联、物联网、软件、数字出版、大数据、云计算、影视科技七大产业为主的长三角信息科技中心,形成从研发到应用,从生产到消费,完善的人工智能产业链与创新创业孵化体系。

主要产品有中试研发厂房、独栋研发办公楼、人才公寓,停车楼,园内配有食堂、超市等沿街商业配套,建筑面积24.56万方,定位为产研办一体化的高端园区,园区设计环形主题景观带为企业打造花园式办公,项目旨在成为长三角地区的信息科技中心。产品形态丰富多样,项目提供450-600㎡、1600-2000㎡、8000+㎡等多种产品类型,可提供不同的使用需求。不同产品之间还可以灵活组合,无论是创意办公,还是企业小总部都可以得到满足。

同时具备良好的交通优势,沪苏湖铁路,连接上海、吴江、湖州等江浙沪长三角核心区的重要铁路运输通道,并在湖州与商合杭铁路、宁杭高铁衔接。通苏嘉铁路,贯通南通、苏州、嘉兴三市,北与徐盐通城际、宁通城际铁路相接,南与沪杭客专、跨杭州湾铁路相通,中与沪宁、沿江和湖苏沪城际铁路相连,对促进长三角社会经济一体化。



适合企业

移动互联、软件、大数据、云计算、电子出版与影视科技、数字出版等为主的行业企业,只要涉及物联网相关。

园区户型
独栋研发办公
苏州吴江启迪信息科技产业园户型图 — 独栋研发办公

建筑面积:约1400平方米

层高:1楼4.5m,2楼以上4m

楼号:4#、5#、8#、9#

层数:4层

生产研发房
苏州吴江启迪信息科技产业园户型图 — 生产研发房

建筑面积:约8800平方米

层高:1楼4.5m,2楼以上4m

楼号:6#、7#

层数:4层

精品楼宇办公
苏州吴江启迪信息科技产业园户型图 — 精品楼宇办公

建筑面积:约27200平方米

层高:1楼4.5m,2楼以上4m

楼号:1#、2#

层数:17层

人才公寓
苏州吴江启迪信息科技产业园户型图 — 人才公寓

建筑面积:约420平方米

层高:1-2楼4.5米,3-12楼层高3.5米

楼号:3#

层数:12层

园区相册
楼栋信息
4#、5#、8#、9#(未售)
6#、7#(未售)
1#、2#(未售)
3#(未售)
4#、5#、8#、9# 未售
主力面积约1400平方米
独栋研发办公采用组团式布局,设置半地下停车和下沉是庭院,提升产品品质,可提供400㎡-1400㎡多面积产品,双首层入户、首层花园、挑空空间、屋顶露台等设计可提升企业附加值。
6#、7# 未售
主力面积约8800平方米
生产研发厂房采用风车型模块布局,可灵活组合出1400-8800㎡各类产品类型,集生产、研发、展示等功能于一体。共享庭院等设计增加多元化商务空间。
1#、2# 未售
主力面积约27200平方米
精品办公为两栋17层高层塔楼,标准层面积约1600㎡,外形方正,为办公人员提供舒适的办公环境,提高工作效率,实现资源的最大化,并为企业提供优质服务。国际商务感强,可提升企业形象,宜用于总部办公。
3# 未售
主力面积约420平方米
人才公寓为12层塔式宿舍公寓,外形方正,1-2层层高4.5米,3-12层层高3.5米,面宽3.9米,舒适性高,户均面积约35㎡,合理紧凑,品质优越,开阔明亮,为产业园内优秀人才提供优质、惬意的生活空间。
周边配套
酒店旅馆
机场/码头
高速公路
超市/加油站