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金华市公铁水联运物流产业园项目

2018-02-26 772次

　　项目名称金华市金东区公铁水联运物流产业园项目

　　产业类别其他

　　项目所在地金华市 - 金东区

　　投资总额 47.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 2820 亩

　　合作方式独资合资合作其他

　　项目情况规划选址/建设内容: 金华市地处长江三角洲经济区通向我国南方和大西南的交通节点上，是“一带一路”的交汇节点城市，向西、向北连接丝绸之路经济带和长江流域经济带，向东、向南连接21世纪海上丝绸之路，已经发展成为全省重要的交通运输中转枢纽节点，承接沟通浙江省和外部（包括省外、国外）物流需求的重要枢纽节点，具有承东接西的交通区位优势。随着义乌国际贸易综合改革试验区战略的实施、金华市现代服务业综合试点全面推进，以及金义都市新区规划建设的全面启动实施，金华市战略区位优势进一步凸现，为金华围绕建设多式联运港、开发多式联运公共信息平台、打造多式联运枢纽创造良好的经济区位条件。浙中公铁联运港以“立足金华、服务全省、辐射全国、接轨国际”为定位，利用铁路、公路、水路等综合交通优势，坚持“产业支撑物流，物流推进产业”的发展模式，按“一港三区”布局进行规划。

　　招商目标:“一港”为浙中公铁联运港，“三区”即南站的国际综合物流联运区（主要为零担、集装箱、国际货物及普货联运、“公铁”、“海铁”联运等服务）、铁路竹马馆的大宗物资集散联运区（主要为散装水泥、煤炭及危险物品等货物服务）和婺城港水运作业区，利用水运由金华江进入富春江再进入钱塘江沿线地区，进而实现公、铁、水在枢纽的无缝连接。目标是将其建设成为浙中物流集聚洼地，国内领先的多式联运综合服务型的物流枢纽港：多式联运立体枢纽（物流港）、高效通关内陆口岸（无水港）、公共物流信息中心（信息港）、智慧电商交易平台（电商港）、综合配套服务基地（服务港），浙中城市群货运服务龙头、互联网+现代物流的行业标杆和区域物流产业链发展引擎，逐步形成金华至中亚地区，金华至南亚地区，金华至俄罗斯、蒙古，金华至上海、宁波口岸，以及金华—富春江、钱塘江沿线地区等5大联运通道。

　　前期工作/基础设施:南站区块为先行启动建设区块，规划建设9大功能区：铁路货场区、信息及服务区、海关监管区、仓储配送区、零担仓储区、集拼仓储区、市场区、停车功能区、办公及配套服务区。新增用地2820亩，总投资约47亿元，设计货运量1560万吨/年。竹马馆区块规划建设6大功能区：铁路货场区、仓储区、市场区、货车停车区、水港联动区、信息及配套服务区。建成后将衔接铁路、公路、海路运输方式，打造成国内领先的多式联运综合服务型的物流枢纽港，实现真正意义上的多式联运，助力金华融入国家“一带一路”战略。

　　产业配套:金东区内有完善的配套设施，双线接入国家A类互联网数据中心和中国华东云计算中心，互联网带宽超过5000G，拥有浙江中西部唯一的“无水港”和公共型保税仓库。市区拥有浙江师范大学、上海财经大学金华职业技术学院等各级各类全日制学校51所。

　　扶持政策:可享受《关于加快培育现代产业体系打造先进制造业基地的通知》、《关于进一步降低企业成本减轻企业负担的若干意见》、《关于鼓励和扶持企业对接多层次资本市场的意见》、《关于培育发展市区工业大企业大集团的实施意见》等工业、人才、科技等政策。

　　交通环境/生态环境:金东位于金华、义乌之间，西接金华城区，东邻义乌，南连永康、武义，北靠兰溪，是浙中城市群、金义都市区的核心区，金义黄金主轴的节点区。辖区内有金义都市新区、多湖中央商务区、金华山旅游经济区、浙中公铁水联运港等重大平台，是共建金华的主战场、主阵地。全区所有乡镇分布比较均衡，没有特别偏远的山区。金东区境内公路四通八达，330国道、03省道横贯全境，杭金衢、金丽温、甬金高速均在境内设有互通口，高铁赴杭州30分钟，到上海也只要1个半小时。到义乌机场1小时，上海机场2小时。地貌以黄土丘陵为主，山塘水库遍布，水系比较发达，主要支流断面水质达到三类或优于三类的占80%，森林覆盖率达61%，全年空气质量优良天数达到270天以上，有较好的自然生态环境基础。拥有万亩盆景、万亩香樟、万亩桂花树、万亩桃花林，绿色已经成为金东的底色，小区庭院、道路两旁、河流两岸、田间地头、房前屋后满眼绿色、生机盎然。

　　要素成本土地 50.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:4.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:9.00 万元

　　工业用水:4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　工业电价:0.66 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时

　　联系单位金华市金东区东孝街道办事处

　　联系人戴毅

　　联系方式 0579-82119927