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金华市金东区轨道交通产业项目

2018-02-26 919次

　　项目名称金华市金东区轨道交通产业项目

　　产业类别八大产业 - 高端装备制造

　　项目所在地金华市 - 金东区

　　投资总额 5.00 亿元

　　用地规模/用房规模用地 100 亩

　　合作方式独资

　　项目情况规划选址/建设内容: 轨道小镇以维保基地、轻轨站建设为依托，以轨道交通装备制造产业为主导，集创意研发、智能制造、休闲旅游、文化展示、生态宜居于一体，实现产城融合，打造金华智创中心。功能结构按“一核两心三廊四片区”规划，一核指依托上横畈水库及低丘缓坡地形的生态绿核；两心指依托轻轨点的商业智慧中心，依托轨道交通产业的智能制造中心；三廊指科创走廊、片区发展廊、景观通廊；四片区指科研智创区、总部商务区、休闲度假区、生产物流区。景观按“一心一轴一网多点”规划，一心指围绕上横畈水库这一开敞空间形成的景观核心；一轴指沿科创通廊中心绿地通廊和百雅线形成“T”字形的景观轴线；一网指组团内部形成特色公共空间走廊，与道路沿线景观绿带及各组团之间的绿化景观通廊共同构成网状的景观轴线体系；多点指各组团之间的公共绿地。

　　招商目标:规划范围约3.2平方公里，其中核心区块1.2平方公里。产业定位以维保基地、轻轨站建设为依托，以轨道交通装备制造为龙头，重点发展以轨道交通为代表的战略性新兴产业，带动研发设计、新型材料、装备制造、运营管理、维修服务、物流网仓为一体的全产业链的集聚发展，打造金华智创中心。拟引进轨道交通配套高端装备制造项目，投资强度300万元/亩以上，产值400万元/亩以上，达产后实缴税收大于10万元/亩。

　　前期工作/基础设施:塘雅镇位于金东区腹部，距金华市区15公里，总面积53.13平方公里，人口2.9万。浙赣铁路自东至西横穿境内，设有金东区唯一的货运中转站。塘雅镇位于金义都市新区西大门，金义黄金主轴的中心节点，有良好的自然、人文景观和交通优势，为发展生态观光、休闲旅游创造有利条件。采取合资或独资均可，合作方式不限。提供五通一平，做好全程代办服务。

　　产业配套:金东区内有完善的配套设施，双线接入国家A类互联网数据中心和中国华东云计算中心，互联网带宽超过5000G，拥有浙江中西部唯一的“无水港”和公共型保税仓库。市区拥有浙江师范大学、上海财经大学金华职业技术学院等各级各类全日制学校51所。

　　扶持政策:可享受《关于加快培育现代产业体系打造先进制造业基地的通知》、《关于进一步降低企业成本减轻企业负担的若干意见》、《关于鼓励和扶持企业对接多层次资本市场的意见》、《关于培育发展市区工业大企业大集团的实施意见》等政策。

　　交通环境/生态环境:金华市位于浙江省中部，地处中国长三角经济区和海峡西岸经济区的重要节点，是中国华东地区商贸物流重要枢纽。境内8条高速公路、4条公路贯穿其中，金干铁路、浙赣铁路、金温铁路在此交汇，未来还将建成浙中地区城际铁路，公路和水运四通八达，航空方面有距离金华市区50公里的义乌机场，交通区位优越。金东区境内公路四通八达，330国道、03省道横贯全境，杭金衢、金丽温、甬金高速均在境内设有互通口，高铁赴杭州30分钟，到上海也只要1个半小时。到义乌机场1小时，上海机场2小时。

　　要素成本土地 37.00 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米

　　租金 -- 元/平方米/月

　　普通工人年均工资:4.00 万元

　　技术工人年均工资: 6.00 万元

　　项目主管或高级技术员年均工资:9.00 万元

　　工业用水:4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　商业用水: 4.27 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)

　　工业电价:0.66 元/千瓦时，商业电价:0.84元/千瓦时

　　联系单位金东区塘雅镇人民政府

　　联系人邵建军

　　联系方式 13575910706